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El III Congreso Español de Derecho Urbanístico concluye que los poderes públicos deben intervenir en el suelo edificable
viernes, 03 de junio de 2005El III Congreso Español de Derecho Urbanístico, celebrado en Pamplona entre el 25 y 27 de mayo, incluyó entre sus conclusiones la conveniencia de la intervención pública en las políticas de suelo edificable para, entre otros objetivos, influir en la rebaja del precio de la vivienda libre.
El Congreso estuvo organizado por la Asociación de Derecho Urbanístico, el Instituto Navarro de Administración Pública y el Departamento de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio y Vivienda del Gobierno de Navarra y registró 210 asistentes.
Otras conclusiones del Congreso fueron la necesidad de reforzar la normativa de los patrimonios municipales de suelo para, prioritariamente, construir vivienda de protección oficial, y de que los estándares urbanísticos para la construcción de esta clase de vivienda tengan en cuenta las necesidades de la demanda.
El Congreso se manifestó también a favor de establecer limitaciones a la propiedad de la vivienda en función de las ayudas recibidas y de una homogeneización del régimen de protección pública.
En este encuentro científico se trató también el marco legal vigente en materia de urbanismo y el "urbanismo social" en relación con la integración de los inmigrantes. En este último punto, se concluyó que el urbanismo no es la mera producción de viviendas sino de vivienda integrada en términos sociales y urbanos; se estableció el término de "urbanismo sostenible" para identificar el que no produce marginación social y se convino en que este urbanismo debe dotarse de un contenido jurídico concreto e integrarse en él parámetros de sostenibilidad ambiental y de realidad sociológica.
Ponencias e intervenciones
En el desarrollo del Congreso, pronunciaron conferencias, Luciano Parejo Alfonso, catedrático de Derecho Administrativo de la Universidad Carlos III de Madrid y Rector de la Universidad de Menéndez Pelayo, quien trató sobre "Los retos actuales del urbanismo"; Juan-Cruz Alli Aranguren, profesor Titular de Derecho Administrativo de la Universidad Pública de Navarra y ex Presidente del Gobierno de Navarra, quien se refirió al "Urbanismo y vivienda. La interrelación de las políticas de suelo y vivienda"; Marcos Vaquer Caballería, director general de Urbanismo del Ministerio de Vivienda, que se refirió a " La reforma de la legislación básica del Estado", y Julio Poncé Solé, Profesor Titular de Derecho Administrativo de la Universidad de Barcelona, que habló sobre "El urbanismo social y sus respuestas ante el fenómeno de la inmigración".
En la mesa redonda se abordó "El estado actual del urbanismo y del Derecho Urbanístico", y participaron, como moderador, Juan Luis Sánchez de Muniáin, teniente de Alcalde y concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Pamplona; Mercedes Izquierdo Barragán, directora general de Urbanismo de la Junta de Andalucía; María Martín Díez de Baldeón, directora general de Política Territorial del Gobierno de La Rioja; José María Pérez Herrero, presidente de la Fundación de Estudios Inmobiliarios; y Antonio Madurga Gil, secretario general de la Federación Navarra de Municipios y Concejos, en representación de la Federación Española de Municipios y Provincias.
El Congreso organizó, además, tres grupos de trabajo sobre, "Urbanismo y vivienda: Política de suelo y protección pública de la vivienda", de la que fue relator Felipe Iglesias González, profesor titular de Derecho Administrativo de la Universidad Autónoma de Madrid; "Un nuevo marco legal básico en materia de urbanismo", de la que fue relator Martín María Razquin Lizarraga, profesor titular de Derecho Administrativo de la Universidad Pública de Navarra, y "El urbanismo social: la integración social y el fenómeno de la inmigración", de la que fue relator Blas Otazu Amátriain, abogado urbanista y ex director general de Ordenación del Territorio y Vivienda del Gobierno de Navarra.
