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La Comisión de Ordenación del Territorio aprueba la EMOT de Ezcabarte viernes, 30 de abril de 2010
El modelo de ocupación plantea la construcción de 1.000 a 1.500 viviendas y 22 hectáreas para actividades económicas
El modelo de ocupación de Ezcabarte se plantea como un desarrollo urbano en el entorno de la carretera N-121 que incluye los núcleos de Arre, Oricáin, Azoz y Sorauren. Se produce, por tanto, un desdoblamiento en la carretera para dar acceso a este último municipio. En cuanto a actuaciones residenciales, se plantea un área en La Playa y en el entorno del Camino de Burrin y se considera como área residencial mixta equipada el núcleo histórico de Arre con sus ensanches al norte (meandro río Ultzama) y sudoeste (Avenida Irún). Asimismo, se plantean ensanches residenciales al sur del núcleo de Oricáin (paraje Kapana), al este de Azoz (paraje La Nobla) y al sur de Sorauren (paraje Amaiaran). En total, la EMOT prevé el crecimiento establecido en el planeamiento vigente y añade un incremento estimado en unos 1.000-1.500 nuevas viviendas como capacidad máxima residencial. Todo ello, sin afectar al carácter rural y natural que ha mantenido y preservado parte del municipio.
En lo referente a las actividades económicas, se proponen alrededor de 5 hectáreas industriales en el paraje Karatea y 17 hectáreas terciarias (servicios, oficinas…) entre Oricáin y Sorauren. A nivel urbanístico se plantea la remodelación de la antigua travesía de la carretera N-121 en avenida urbana, entre Arre y Oricáin, y un nuevo vial urbano estructurante con puente sobre el río Ultzama, entre la rotonda situada delante de la Iglesia de Arre y el nuevo área residencial AR3.
En cuanto a parques urbanos, se plantea el parque fluvial del río Ultzama y el parque del sector AR-3 en la Playa de Arre. A estos espacios para el ocio se unirá un complejo deportivo municipal en el paraje La Nobla de Azoz y otra área deportiva al sur del Sector AR-3. Los equipamientos escolares y sanitarios se concretarán en la fase del Plan Urbanístico Municipal según se informa en el documento.
Por último, en materia medioambiental, se consideran espacios para proteger los hábitats naturales de interés comunitario, especialmente los de carácter montano y los Montes de Utilidad Pública, así como el sistema fluvial del río Ultzama y su vega. Las laderas norte de San Cristóbal y Ezkaba se consideran reserva de futuro.
