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La COT aprueba la Estrategia y Modelo de Ocupación del Territorio de Cárcar jueves, 24 de febrero de 2011
El objetivo es incentivar la ocupación del casco histórico y ampliar zonas residenciales e industriales
La EMOT, que forma parte del plan general municipal, plantea como objetivos fundamentales la recuperación del casco histórico, la creación de nuevas zonas residenciales y la ampliación de la zona industrial.
De manera más concreta, y una vez analizada la estructura urbanística de Cárcar (se trata de una zona muy compacta), se plantea una zona residencial formada por el actual núcleo y dos ampliaciones. La primera, hacia el sur del actual núcleo, a cota inferior, entre la actual NA-6230, su nuevo trazado (se está modificando el trazado de esta NA-6230) y la NA-134. Se estima la posibilidad de construir alrededor de 250 viviendas en esta zona. Y la segunda ampliación se produce hacia el oeste de Cárcar, como continuación a la zona de las piscinas, entre el trazado de la Cañada y la NA-134. En este punto se prevé la edificación de alrededor de 200 viviendas.
Pese a estas 450 viviendas estimadas, será el plan urbanístico municipal el que concretará este punto, definiendo el número y tipología de las viviendas. Como consecuencia de estas actuaciones se reforzará la comunicación rodada y peatonal entre la nueva ampliación y el núcleo, mediante la continuidad de la actual vía de acceso y de la calle La Paz.
El plan también identificará aspectos como el ciclo del agua, la captación, los depósitos o el sistema de eliminación de residuos urbanos.
La EMOT plantea además una zona industrial formada por el actual núcleo y por una ampliación hacia el oeste. Asimismo, se valorará la posible ampliación del polígono hacia el sur aprovechando el acceso existente desde la NA-134 (en esta zona industrial se creará el campo de fútbol). La idea es mejorar la comunicación peatonal entre la zona residencial y la industrial.
La estrategia tiene en cuenta la actual situación de deterioro del casco antiguo, donde incentivará la ocupación de todas las viviendas vacías.
