Nafarroako Gobernuak Salestarren Udalaz Gaindiko Intzidentziako Plan Sektoriala (PSIS) onartu du gaur, hau da, Nafarroako Gobernuaren, Iruñea eta Eguesko udalen eta Salestarren Kongregazioaren artean izenpetutako lankidetza-protokoloa urbanistikoki antolatzen duen dokumentua Lankide Heziketako ikastetxea Sarriguren-era eramaten laguntzeko 2013-2014 ikasturtean. Aralar kaleko orubean, etxebizitza libreak eraikiko dira, eta gizarte-etxe bat egiteko aukera ere ematen da.

Egues Ibarreko lurrek 183.630 metro koadroko azalera hartzen dute, eta ia 158.000 metro koadro aprobetxatzeko eskubidearekin, Sarrigurengo Ekohiriaren alboan daudenak, Berrikuntzako Hiriaren parean (Ekialdeko Ingurabidearen eta NA-2310 artean, Arangurengo ibarra).

Salestarren Lanbide Heziketako ikastetxeaz gain (ia 51.200 metroko lursaila), PSISek ere merkataritza-azalera bat jasotzen du (32.730 metro koadro), hirugarren sektoreko erabileretarako hiru lursail (ia 9.000 metro koadro) eta 7.000 metro koadroko beste bat ekipamendu balioaniztun publikorako. Urbanizazioaren aurrekontua 4,3 milioitik gorakoa dela kalkulatzen da.

Egues Ibarreko Udalak egindako eskaerei erantzunez (guztira hamaika pertsonak edo erakundek alegazioak aurkeztu dituzte), erabilera balio anitzeko azken lursail hori Sarrigurengo kiroldegi publikoaren parean kokatuko da. Gainera, biribilgune bat izango da Olatz-eko erdigunearen eta Iruñeko Ingurabidearen artean garapen berriaren iragazkortasuna errazteko.

Merkataritza-jarduerarako lursailari dagokionez, PSISek azpipartzelazioa egiten uzten du, hau da, etxadian jarri ahal izango da merkataritzagune handi bat edo banakako azalerak, baldin eta okupatzen dute lursailen gutxieneko tamaina 10.000 metro koadrokoa den eta aurrealdea gutxienez 70 metrokoa. Eguesko eremu horretan ere, aparkalekuko plazak berriz antolatuko dira eta bidegorria eta espaloiak Gorraiz-koekin lotzea aurreikusten da.

Aldiz, ia 14.000 metro koadroko Iruñeko orubean (sestra gainean eraiki daitezkeen 58.842 metro koadro), PSISek instalazio publiko bat kokatzea ahalbidetu dezake -3.000 metro koadro inguruko gizarte-etxea, etxebizitza libreko bizitokiaren aprobetxamendua; eta elizaren deskatalogazioa. Orubea bi etxaditan banatuta geratuko da, Teobaldos kalearen luzapenak bereizita, Planaren egiturazko zehaztapenekin bat etorriz. Xehatutako zehaztapenak deitutakoak, haien artean eraikinen altuera, PSISen garapen berri baten bidez zehaztu beharko dira, Iruñeko Udalaren oniritziarekin.