Ondasun horien balioespena egiten da, haien salerosteko prezioen bilketa batean oinarritutako estatistika-formulekin, orain eguneratzen dena, eta beste faktore batzuk ere sartzen dira: etxebizitzen kasuan, eraikuntzaren urtea eta azalera, altuera, zonaldea, egindako berrikuntzak, igogailua dagoen, atikoa den, besteak beste. Aparkalekuen eta trastelekuetan, metro koadro bakoitzeko balioa kalkulatzeko eragina duen faktore bakarra, kokapen-gunea da. Nekazaritza eta basogintzaren ikuspegitik aprobetxagarriak diren lurzoruetarako, balioa "sailkapena" eta "mota" kontuan hartuz kalkulatzen da, udalerri bakoitzaren arabera.

Testuak balio horien koefiziente zuzentzaileak sartzeko aukera ere jasotzen du, merkatuak duen bilakaeraren arabera, lege-mailako aldaketak beharrezkoak izan gabe eta balioespeneko beste prozedura oso batzuk egiteko beharrik izan gabe.

Araudiaren aldaketa honek pertsona askori eragin diezaiekeela ikusirik, Foru Dekretuaren proiektu hori jendaurrean jarriko da hilabetez, interesdun guztiek –herritarrek nahiz erakunde eta elkarteek– dagozkien ekarpenak egin ahal ditzaten Gobernu Irekiaren Atariaren bidez. Gainerako izapideak amaitzen direnean, aldaketa aurtengo lehen seihilekoan indarrean sartuko dela aurreikusten da.