(Edukira Joan)

Navarra vivienda

Castellano | Euskara | Français | English

Etxebizitza berria

  • Partekatu
  • Meneame
  • Delicious
  • Twitter
  • Google
  • Facebook


Dokumentazioa

Etxebizitza berria erosi aurretik komeni da sustatzaileari eskatzea higiezinarekin zerikusia duten datu eta agiriak, besteak beste honako hauek:

  • Sustatzailearen izena edo sozietate-izena, helbidea, eta merkataritza-erregistroko inskripzioaren datuak.
  • Plano orokorra, etxebizitza dagoen tokiarena eta etxebizitzarena berarena. Halaber, azalera erabilgarria metro koadrotan, eta eraikinaren, eraikineko gune komunen eta beste ekipamendu batzuen deskripzio orokorra.
  • Kalitateen memoria. Agiri honetan zehaztu behar da zein material erabiliko diren etxebizitzaren atal guztien eraikuntzan (hormak, zoruak, ateak, leihoak...).
  • Jabetza-erregistroan higiezinari buruz dauden datuak.
  • Etxebizitzaren prezio osoa, eta ordaintzeko modua (hasierako ordainketa eta eraikuntza amaitu arteko letrak barne).
  • Banku-abala edo asegurua, salerosketa kontratua sinatu baino lehen kontura emandako diru kopuruak bermatuko dituena (uztailaren 27ko 57/1968 Legearen arabera).
  • Hirigintza zedula. Udalak egindako agiria da, eta sustatzaileari obra lizentzia eman zaiola eta proiektua onetsi zaiola egiaztatzeko balio du. Azken batean, higiezinaren eraikuntzaren legezkotasuna bermatzen du.
  • Biziegokitasun zedula , hots, etxebizitzak bizitzeko egokia izateko gutxieneko baldintzak betetzen dituela erosleari bermatzen dion agiria (amaitutako etxebizitzetan bakarrik).
  • Jabeen erkidegoaren estatutuak eta funtzionamendu arauak, jabeen erkidegoa jada eratuta badago.
  • Eraikuntza bukatu gabe badago, sustatzaileak adierazi behar du etxebizitza zein egunetan emanen dion erosleari, bai eta epe hori betetzen ez badu zenbateko kalte-ordaina eman beharko dion ere.
  • Eraikinaren energia-ziurtagiria: proiektuarena, obra bukatu gabe badago, edo bukatutako eraikinarena, bestela.

Apirilaren 21eko 515/1989 Errege Dekretuak eta Nafarroan Etxebizitza Izateko Eskubideari buruzko maiatzaren 10eko 10/2010 Foru Legearen 39. artikuluak arautzen dute etxebizitzen salmentan eman beharreko informazioa.


Nafarroako Gobernua

Jar zaitez gurekin harremanetan | Erabilerraztasuna | Lege abisua | Webaren mapa