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El Gobierno de Navarra aprueba la tramitación del PSIS para el área residencial de Guenduláin lunes, 11 de enero de 2010
El proyecto, que se somete a información pública, incluye la construcción en distintas fases de un total de 18.389 viviendas, el 87,86% protegidas
Para la tramitación como PSIS del Plan, del que la Comisión de Ordenación del Territorio (COT) informó favorablemente el pasado 22 de diciembre, el promotor ha presentado la siguiente documentación: memoria, normativa urbanística general, normativa urbanística particular, estudio bioclimático, estudio de tráfico, estudio de ruido, estudio de impacto ambiental, memoria de sostenibilidad económica del PSIS, informe sobre la repercusión del PSIS en la Hacienda de Navarra, planos de información y planos de ordenación.
Cabe recordar que el Plan de Guenduláin se inscribe entre las acciones previstas en el ‘Plan Navarra 2012’ como actuación prioritaria dentro del área de Impulso a la Vivienda protegida de Navarra. El proyecto se desarrolla en una superficie de 4.113.757 m² de los términos municipales de Cizur y Galar y plantea dos subsectores: residencial y de actividad económica. En el primero se prevé, sobre un área de casi 3.200.000 m², la construcción de un total de 18.389 viviendas, de las cuales el 87,86% (16.157) serán vivienda protegida y el 12% (2.232) restante libres. Por su parte, en el segundo sector se plantea la creación de un parque tecnológico, con una superficie construida total de 185.000 m², que estará centrado en la investigación de temas relacionados con vivienda, bioclimatismo y sostenibilidad.
La sociedad pública Nasursa es propietaria de 3.209.574 m² de los terrenos comprendidos en el ámbito del PSIS, lo que supone el 84,36% de la superficie total del ámbito con derecho a aprovechamiento.
El expediente se someterá, por el plazo de treinta días, a los trámites simultáneos de información pública y audiencia a los ayuntamientos cuyos términos quedan afectados por el Plan. La documentación estará a disposición de los interesados en las dependencias del Departamento de Vivienda y Ordenación del Territorio (Avenida del Ejército, número 2, Pamplona).
